Teemaplaneeringud

HARKU VALLA AVALIKU HUVIGA METSADE TEEMAPLANEERING

Teemaplaneeringu koostamise eesmärk on Harku valla territooriumil määrata avaliku huviga metsade asukohad, määratleda nende piirid ja loodusväärtused ning tähendus kohalikele kogukondadele. Samuti määrata avaliku huviga metsade majandamise tingimused, mis oleksid põhjendatud ja kaalutletud, üheselt arusaadavad ning avalikest huvidest lähtuvad. Suurenenud riiklik surve metsa majandamisele vajab tugevamat ja täpsemat määratlust väärtustele, mida rohevõrgustik ja üldplaneering praegu enam ei suuda kaitsta. Harku vallas on Riigimetsa Majandamise Keskus määranud kaks kõrgendatud avaliku huviga ala: Suurupi Merekindluse mets ja Vääna kandi ala, kuid need ei hõlma kõiki kohalikele kogukondadele väärtuslikke metsaalasid. Teemaplaneeringu alaks on kogu Harku valla territoorium. 

Kaardirakendus  dokumendid

Ideekorje kaart 2023 

HARKU VALLA TEEDE JA JUURDEPÄÄSUDE TEEMAPLANEERING

Teemaplaneeringu koostamise eesmärk on Harku valla territooriumil määrata avalikult kasutatavate olemasolevate ja perspektiivsete maanteede, teede, tänavate, kergliiklusteede (jalgja jalgrattateed, jalgrattateed või jalgteed jmt teed), matkaradade, terviseradade, maastikusõidukiteradade (alad, millel on lubatud liigelda ATV-de jt. maastikusõidukitega) jmt radade, juurdepääsuteede ja juurdepääsude (sh juurdepääsud kallasradadele) asukohad. Samuti tuleb teemaplaneeringus kajastada teede rajamiseks vajalikku võimalikku sundvõõrandamistega arvestamise teemat. Tähelepanu tuleb pöörata ka valla arengukavas ettenähtud tegevuste suunamiseks. Samuti täpsustada ja eemaldada mitmeti tõlgendatavus üldplaneeringu seletuskirjast maanteede äärsete alade ehitustingimuste osas ning defineerida selgelt maantee äärsete alade ulatus ning nende osas kehtivad ehituslikud tingimused ja piirangud. Oluliseks ülesandeks on teemaplaneeringus ka vallaelanike (eriti tööl käivate inimeste) liikumisvajaduste tagamine, mööda omavahel ühendatud teede ja muude liikumisradade võrgustikku. Eriti oluline on see suletud territooriumitega suvilaalade jalgsi läbitavaks muutmisel, et tagada otseteed puhkealadele, sotsiaal- haridus- ja teenindusasutusteni, randadesse ning teiste veekogude äärde jms oluliste sihtkohtade juurde. Teemaplaneeringu koostamise eesmärk on ka üldplaneeringus määratud perspektiivse trammitee kavandamise vajaduse ja võimaluse läbi kaalumine koostöös Tallinna linnaga. Samuti on teemaplaneeringu ülesanne avalike parkimisalade määramine valla territooriumil ning teede ja tänavate valgustamise põhimõtete väljatöötamine.

kaardirakendus Dokumendid

HARKU VALLA LEEBE REŽIIMIGA LOODUSLIKU HALJASMAA KASUTUS- JA EHITUSTINGIMUSI MÄÄRAV TEEMAPLANEERING

Enamiku Harku valla territooriumist hõlmab leebe režiimiga looduslik haljasmaa ning tänaseks on selgunud, et kehtestatud üldplaneeringus ning ka kehtestatud Harku valla ehitustingimusi, miljööväärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määravas ning tihehoonestusalasid täpsustavas teemaplaneeringus määratud tingimused elamute, suvilate ja aiamajadega seonduvate detailplaneeringute koostamiseks ja projekteerimistingimuste andmiseks hajaasustusalal (sh nõuded elamute ja nende abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks leebe režiimiga looduslikul haljasmaal) ei ole tänaseks piisavad, et hoida Harku valla väärtusi - loopealsed niidualad, põllumaad ja metsapiirkonnad.  Viimastel aastatel on oluliselt kasvanud arendamise surve elamuehitamise eesmärgil leebe režiimiga loodusliku haljasmaa juhtfunktsiooniga aladel ning see toob kaasa ka pidevad vaidlused selliste alade kasutus- ning ehitustingimuste määramise osas. Harku Vallavolikogu asus juba 2020 aasta lõpus seisukohale, et leebe režiimiga loodulikel haljasmaadel tuleb hakata ehitustegevust piirama, kuna antud aladel ei ole üldplaneeringuga arendustegevust eluasemekohtade rajamise eesmärgil ette nähtud. Leebe režiimiga loodusliku haljasmaa kasutus- ja ehitustingimuste täpsustamise teema leidis käsitlemist ka 09.11.2021 sõlmitud koalitsioonilepingus. Koalitsioonilepingu üheks eesmärgiks, looduse kaitse seisukohast, märgiti vajadus koostada üldplaneeringu kohaste leebe režiimiga looduslike haljasmaade teemaplaneering, mis määratleks ära üheselt mõistetavalt nende aladele ehitamise tingimused ning seaks sedakaudu piirangud Harku valla territooriumil olevate külade ja alevite vaheliste põldude, karjamaade ja heinamaade täis ehitamisele.

  dokumendid